ఆస్ట్రేలియా ప్రైవేట్ క్రెడిట్ మార్కెట్లో కలకలం
సూర్య అంతర్జాతీయ వార్తలు: ఆస్ట్రేలియా ప్రైవేట్ క్రెడిట్ మార్కెట్లో తీవ్ర వత్తిడి నెలకొనడానికి నిదర్శనంగా ప్రముఖ సంస్థ 'మెట్రిక్స్ క్రెడిట్ పార్ట్నర్స్' కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. ఆడిటర్ల అభ్యంతరాలు మరియు ఆస్తి విలువల తగ్గింపు నేపథ్యంలో తన కొన్ని ఫండ్ల నుంచి ఇన్వెస్టర్లు డబ్బు వెనక్కి తీసుకునే (రిడెంప్షన్లు) ప్రక్రియను తాత్కాలికంగా నిలిపివేస్తున్నట్లు ప్రకటించింది. ఈ పరిణామం దేశవ్యాప్తంగా ఆర్థిక వర్గాల్లో చర్చనీయాంశమైంది.
మెట్రిక్స్కు చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ మల్టీ-స్ట్రాటజీ ఫండ్, ఇన్కమ్ ఆపర్చునిటీస్ ట్రస్ట్ మరియు మాస్టర్ ఇన్కమ్ ట్రస్ట్ వంటి మూడు ప్రధాన ఫండ్ల ఆస్తి విలువలను ఆడిటర్ సంస్థ కేపీఎంజీ (KPMG) అంచనాలతో విభేదిస్తూ భారీగా తగ్గించింది. ముఖ్యంగా unlisted కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఈక్విటీ పెట్టుబడుల ఫెయిర్ వ్యూ లెక్కలపై భిన్నాభిప్రాయాలు వ్యక్తమవడంతో, సంబంధిత ఫండ్ యూనిట్ల విలువను 12 శాతం వరకు తగ్గించాల్సి వచ్చింది. దీనితో స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్లో ఈ ఫండ్ల ట్రేడింగ్తో పాటు అంతర్గత రిడెంప్షన్లను కూడా నిలిపివేశారు.
ఆస్ట్రేలియా ప్రైవేట్ క్రెడిట్ మార్కెట్ వేగంగా విస్తరిస్తున్నప్పటికీ, వడ్డీ రేట్ల పెంపు మరియు గృహనిర్మాణ రంగంలో మందగమనం కారణంగా ఇది రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై తీవ్ర ప్రభావం చూపుతోందని నిపుణులు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు. ఆడిటెడ్ ఆర్థిక నివేదికలు సమర్పించే వరకు ఈ ఆంక్షలు కొనసాగుతాయని మెట్రిక్స్ స్పష్టం చేసింది. మార్కెట్లో నెలకొన్న ఈ అనిశ్చితి ప్రైవేట్ రుణదాతల పనితీరుపై, నియంత్రణ సంస్థల పర్యవేక్షణపై కొత్త చర్చకు దారితీసింది.
