బ్రిటన్ రియల్ రంగంలో స్థిరత్వం

సూర్య బిజినెస్ డెస్క్: బ్రిటన్ గృహ నిర్మాణ రంగంలో ఊహించని స్థిరత్వం నెలకొంది. ప్రముఖ లెండర్ లాయిడ్స్ (Lloyds) వెల్లడించిన గణాంకాల ప్రకారం, గత సెప్టెంబర్ నెలలో బ్రిటన్‌లో ఇళ్ల ధరలు నెలవారీ ప్రాతిపదికన ఎలాంటి మార్పు లేకుండా స్థిరంగా కొనసాగాయి. అంతకుముందు ఆగస్టులో గృహ ధరలు స్వల్పంగా క్షీణించినప్పటికీ, తాజా సమాచారం ప్రకారం మార్కెట్ పుంజుకునే ప్రయత్నం చేస్తోంది. అయితే, ఆర్థిక నిపుణులు అంచనా వేసిన దానికంటే ఈ వృద్ధి రేటు తక్కువగా నమోదు కావడం గమనార్హం. రాయిటర్స్ నిర్వహించిన పోల్‌లో ఆర్థికవేత్తలు సెప్టెంబర్‌లో నెలవారీగా 0.1 శాతం, వార్షికంగా 0.2 శాతం వృద్ధి ఉంటుందని అంచనా వేసినప్పటికీ, ధరలలో ఎలాంటి పెరుగుదల నమోదు కాలేదని స్పష్టమైంది.

దేశంలో పెరుగుతున్న మోర్గేజ్ (గృహ రుణ) వడ్డీ రేట్లు కొనుగోలుదారులపై తీవ్ర ప్రభావాన్ని చూపుతున్నాయని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. బాంక్ ఆఫ్ ఇంగ్లాండ్ అనుసరిస్తున్న ద్రవ్య విధానాలు మరియు మార్కెట్ రుణ వ్యయాల కారణంగా గృహ రుణాల భారం పెరిగింది. అయినప్పటికీ, ఇళ్ల కొనుగోలు కోసం కొత్తగా విచారణలు జరుపుతున్న వారి సంఖ్య మాత్రం గత ఫిబ్రవరి తర్వాత అత్యధిక స్థాయికి చేరుకోవడం విశేషం. కొనుగోలుదారుల నుండి డిమాండ్ బలంగానే ఉన్నప్పటికీ, పెరిగిన వడ్డీ రేట్ల కారణంగా వారు ఆచితూచి అడుగులు వేస్తున్నారని లాయిడ్స్ మోర్గేజెస్ డైరెక్టర్ ఆండ్రూ అసామ్ పేర్కొన్నారు.

బ్రిటన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ప్రస్తుతం కొనుగోలుదారుల అప్రమత్తతను, అంతర్గత డిమాండ్‌ను సమతుల్యం చేసుకునే దశలో ఉందని మార్కెట్ వర్గాలు విశ్లేషిస్తున్నాయి. రాబోయే నెలల్లో సెంట్రల్ బ్యాంక్ వడ్డీ రేట్ల పెంపుపై తీసుకునే నిర్ణయాలు హౌసింగ్ మార్కెట్ గమనాన్ని నిర్దేశించడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తాయని భావిస్తున్నారు. ఇళ్ల ధరలు స్థిరంగా ఉండటం సామాన్య మధ్యతరగతి ప్రజలకు కొంతమేర ఊరటనిచ్చినప్పటికీ, రుణాలభారం పెరగడం మాత్రం ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌పై ప్రభావం చూపుతూనే ఉంది.