బ్రిటన్ గృహ నిర్మాణ రంగంలో సంక్షోభం

సూర్య బిజినెస్ డెస్క్: బ్రిటన్ దేశంలో తీవ్రరూపం దాల్చిన గృహ నిర్మాణ సంక్షోభాన్ని పరిష్కరించేందుకు ప్రభుత్వం మరియు సెంట్రల్ బ్యాంక్ అనుసరిస్తున్న విధానాలపై ఆర్థిక నిపుణుల నుంచి తీవ్ర విమర్శలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. దేశంలో సామాన్యులకు సొంతింటి కల నెరవేరడం గగనమవుతున్న తరుణంలో, బ్యాంకింగ్ నిబంధనలలో చిన్నచిన్న మార్పులు (Tweaks) చేయడం ద్వారా గృహ రంగాన్ని గాడిలో పెట్టలేమని విశ్లేషకులు స్పష్టం చేస్తున్నారు. కేవలం నామమాత్రపు సర్దుబాట్లు కాకుండా సమగ్రమైన వ్యవస్థాపరమైన సంస్కరణలు చేపడితేనే ఈ దీర్ఘకాలిక సమస్యకు శాశ్వత పరిష్కారం లభిస్తుందని అభిప్రాయపడుతున్నారు.

ప్రస్తుతం బ్రిటన్ మార్కెట్లో గృహ రుణాల మంజూరుకు సంబంధించిన నిబంధనలను సడలించడం లేదా బ్యాంకులకు కొన్ని వెసులుబాట్లు కల్పించడం ద్వారా హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను ఉత్తేజితం చేయాలని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది. అయితే, అంతర్గత ఆర్థిక వ్యవస్థలో నెలకొన్న తీవ్రమైన ఇళ్ల కొరత, విపరీతంగా పెరిగిన నిర్మాణ వ్యయాలు మరియు అధిక వడ్డీ రేట్ల వంటి మూల సమస్యలను పరిష్కరించకుండా కేవలం బ్యాంకింగ్ రూల్స్ మార్చడం వల్ల ఎలాంటి ప్రయోజనం ఉండదని నిపుణులు ఎత్తిచూపుతున్నారు. ఇది తాత్కాలిక ఉపశమనాన్ని ఇవ్వగలదే తప్ప, మధ్యతరగతి ప్రజలకు సరసమైన ధరలలో ఇళ్లు లభించేలా చేయడంలో పూర్తిగా విఫలమవుతుందని హెచ్చరిస్తున్నారు.

గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా బ్రిటన్ గృహ రంగం తీవ్రమైన ఒడుదొడుకులను ఎదుర్కొంటోంది. జనాభా పెరుగుదలకు తగినట్లుగా కొత్త గృహాల నిర్మాణాలు జరగకపోవడం, స్థానిక సంస్థల నుంచి అనుమతుల్లో జాప్యం మరియు నిర్మాణ రంగంలో నెలకొన్న కార్మికుల కొరత వంటివి ప్రధాన అడ్డంకులుగా మారాయి. ఈ వాస్తవిక సమస్యలను విస్మరించి ఆర్థిక సర్దుబాట్లపై మాత్రమే దృష్టి పెట్టడం సరికాదని, ప్రభుత్వం మరింత సాహసోపేతమైన విధానాలను అమలు చేయాల్సిన సమయం ఆసన్నమైందని ఆర్థిక వర్గాలు కోరుతున్నాయి.

భవిష్యత్తులో గృహ సంక్షోభం మరింత తీవ్రం కాకుండా ఉండాలంటే, ప్రభుత్వం కేవలం పైపైన చేసే మార్పులను పక్కనపెట్టి, స్థిరాస్తి రంగంలో సమూల మార్పులకు శ్రీకారం చుట్టాలని విశ్లేషకులు సూచిస్తున్నారు. సరసమైన గృహాల నిర్మాణానికి ప్రత్యక్ష రాయితీలు కల్పించడం మరియు ప్రణాళికా విధానాలను సరళీకరించడం వంటి దీర్ఘకాలిక చర్యలు మాత్రమే మార్కెట్‌ను స్థిరీకరించగలవని స్పష్టం చేస్తున్నారు.