బ్రిటన్ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి రక్షణ రంగం కొత్త ఊపు

సూర్య అంతర్జాతీయ వార్తలు: బ్రిటన్‌లో వాణిజ్య ఆస్తులు మరియు కార్యాలయాల (ఆఫీస్ స్పేస్) మార్కెట్‌కు రక్షణ రంగం నుంచి భారీ స్థాయిలో డిమాండ్ పెరుగుతోంది. దేశంలో రక్షణ రంగ బడ్జెట్ మరియు రీఆర్మమెంట్ (ఆయుధాల తయారీ, రక్షణ సాంకేతికత) వ్యయం పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో, ప్రాపర్టీ ఇన్వెస్టర్లు మరియు ల్యాండ్‌లార్డ్‌లు రక్షణ రంగానికి చెందిన కంపెనీలను ఆకర్షించేందుకు ప్రత్యేక చర్యలు చేపడుతున్నారు. కోవిడ్ తర్వాత మందగించిన వాణిజ్య ఆస్తుల మార్కెట్‌కు డిఫెన్స్ టెక్నాలజీ కంపెనీల రాక కొత్త ఊతమిస్తోందని మార్కెట్ నిపుణులు భావిస్తున్నారు.

లండన్‌లోని ప్రముఖ వ్యాపార కేంద్రమైన 'కెనరీ వార్ఫ్' (Canary Wharf) తదితర ప్రాంతాల్లో ఖాళీగా ఉన్న మాజీ బ్యాంకింగ్ ఆఫీసులను డిఫెన్స్ మరియు ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI) సంస్థలకు అనుగుణంగా మార్పులు చేస్తున్నారు. రక్షణ రంగానికి సంబంధించిన కార్యాలయాల్లో పటిష్టమైన భద్రతా ప్రమాణాలు, బలోపేతం చేసిన అంతస్తులు (reinforced floors), బ్యాకప్ పవర్ సదుపాయాలు మరియు అధునాతన వెంటిలేషన్ సిస్టమ్స్ వంటి ప్రత్యేక వసతులు ఉండాలని కంపెనీలు కోరుకుంటున్నాయి. దీంతో ల్యాండ్‌లార్డ్‌లు అటువంటి హై-స్పెసిఫికేషన్ మౌలిక వసతులను కల్పించేందుకు ముందుకు వస్తున్నారు.

రాజకీయ నిర్ణేతలకు దగ్గరగా ఉండేందుకు వెస్ట్‌మినిస్టర్ ప్రాంతంలో కార్యాలయాలు ఏర్పాటు చేసుకోవడానికి డిఫెన్స్ సంస్థలు ఆసక్తి చూపుతున్నాయని ప్రాపర్టీ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ నైట్ ఫ్రాంక్ వెల్లడించింది. మరోవైపు బ్రిటన్ రక్షణ మంత్రిత్వ శాఖ (MoD) ఇటీవలే స్విండోన్‌లో ఐరోపాలోనే అతిపెద్ద ఇండోర్ డ్రోన్ టెస్టింగ్ సౌకర్యాన్ని ప్రారంభించగా, మిలటరీ సప్లైయర్ కంపెనీలు కూడా తమ కార్యకలాపాలను విస్తరిస్తున్నాయి. రక్షణ రంగంలో వస్తున్న ఈ అనూహ్య వృద్ధి బ్రిటన్ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి సరికొత్త అవకాశాలను తెచ్చిపెడుతోందని విశ్లేషకులు అంచనా వేస్తున్నారు.